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　　“刚推行的时候真挺难的。”月牙河街金沙江里社区党委书记、居委会主任董曼曼回忆。2025年初，月牙河街祥和家园小区第一轮业主大会对推行“阳光物业”的支持率只有51%。面对困难，街道干部带队三轮入户，发放900份明白纸。“有的居民正忙着准备年货，我们就帮着提东西上楼，边走边讲；有的觉得我们是‘走过场’，我们就拿出成都的成功案例和翔实的预算表。靠的是一股‘不过好年也要把事办成’的劲头。”最终，小区实现参与率和同意率双达标。

　　“党建引领不是一句空话，必须贯穿于制度设计、群众动员、矛盾化解的全过程。”仲旭说。河北区在实践中构建了“三级书记抓落实”的工作体系，并逐步总结固化形成一套完整、可复制的制度模板——“1568”体系：即1个三年攻坚行动方案、5项制度参考、6个核心要素（党建引领、开放参与、以收定支、质价相符、公开透明、全民监督）、8步具体打法（基础调研、建强队伍、社区营造、开放式预算、完善合同、确定物业、信息公开、后置营造），为各类小区提供清晰、可操作的治理路径。